根據參考信息中的描述,SBS改性瀝青的制備方法是簡單的,不需要特殊設備。只需將瀝青熔融脫水,在攪拌的情況下將SBS加入瀝青中,或將瀝青加入SBS中,繼續加熱攪拌直到呈均相狀態。因此,可以說SBS改性瀝青的制備方法是簡單的且不需要特殊設備。
關于性能是否能滿足建筑和路面的要求,參考信息中提到SBS改性瀝青具有良好的抗高溫疲勞性、耐沖擊性、耐老化性和優異的低溫性能。在0℃時,其延度可達100 cm,回彈率為85%,Fraas脆點小于-35℃,針入度大于0.7,耐熱度為86℃。因此,經過SBS改性的路用瀝青可以滿足不同路面的要求,而經改性的建筑用瀝青性能良好,可以滿足不同瀝青油氈的要求。
綜上所述,SBS改性瀝青的制備方法簡單且不需要特殊設備,其性能可以滿足建筑和路面的要求。